1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
ハイツ第2目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩9分
1977年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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2階 / 29.39㎡の場合
相場
2,317万円
78.9万円/㎡
1,267
1,967
2,668
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,317万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,668万円
66.9万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ハイツ第2目黒
1,990万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 29.39㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,990万円 | 67.7万円 | 2階 | 29.39㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 106.9万円 | 5階 | 30.68㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,199万円 | 74.8万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,299万円 | 78.2万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 81.0万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,480万円 | 93.5万円 | 4階 | 37.21㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/05/01 | 2,480万円 | 84.4万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/20 | 1,980万円 | 67.4万円 | 6階 | 29.39㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 93.5万円 | 4階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/08 | 2,180万円 | 80.7万円 | 6階 | 27.01㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は70.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ハイツ第2目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅9分 | 1,990万円 | 67.7万円 | 29.39㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 駒沢フラワーホーム 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅7分 | 2,290万円 | 71.5万円 | 32.04㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/06 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,180万円 | 72.7万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/04 | コードンブリュウー1 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 2,200万円 | 73.5万円 | 29.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 総和ビラ青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 2,680万円 | 80.6万円 | 33.24㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 1,880万円 | 78.1万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,680万円 | 63.8万円 | 26.34㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション碑文谷 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅9分 | 1,890万円 | 73.8万円 | 25.6㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.26㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | ビラ自由ヶ丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 2,140万円 | 66.3万円 | 32.3㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/08 | 学芸大パーソナルハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅9分 | 2,400万円 | 76.5万円 | 31.39㎡ | 1DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスカイア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,780万円 | 77.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | グリーンビュー目黒 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 2,180万円 | 65.9万円 | 33.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1976年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/05 | 下目黒マンション 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 2,598万円 | 73.6万円 | 35.29㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/07 | 日生ハイツ 目黒区下目黒六丁目 | 目黒駅18分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.06㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 2,040万円 | 57.0万円 | 35.8㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | 共和下目黒マンション 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅14分 | 1,880万円 | 70.7万円 | 26.6㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | 秀和大岡山レジデンス 目黒区大岡山二丁目 | 大岡山駅4分 | 2,560万円 | 73.2万円 | 34.97㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/26 | ニュー目黒台ハイツ 目黒区下目黒四丁目 | 目黒駅12分 | 1,980万円 | 68.4万円 | 28.95㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンライズ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅7分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズマンション目黒第3 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 1,990万円 | 77.6万円 | 25.63㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,999万円 | 74.0万円 | 27.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 若嶋マンション 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。